Es besteht die Möglichkeit, den Verkauf eines Hauses ohne Vorbereitung oder Makler anzugehen. In diesem Szenario nimmt man einfach sein Smartphone, geht durch die (hoffentlich aufgeräumten) Räume und versucht zu ermitteln, ob irgendwo genaue Maße verzeichnet sind. Wenn nicht, greift man zum Maßband und misst jede Ecke und jeden Winkel sorgfältig aus. Anschließend versucht man, einen Preis zu schätzen, idealerweise mit dem Ziel, das Bestmögliche zu erzielen. Dann werden all diese Informationen auf ein Immobilienportal hochgeladen, und man wartet ab, was passiert. Es kann sein, dass sich überhaupt nichts ereignet – vielleicht wurde der Verkaufspreis zu hoch angesetzt.

Oder es kann auch das Gegenteil eintreten: Sobald die Anzeige online ist, meldet sich der erste interessierte Käufer und schließt sofort den Kaufvertrag ab. Man denkt vielleicht: „Das ging aber schnell.“ Doch im Nachhinein könnten Zweifel aufkommen: „Vielleicht hätte ich für das Haus sogar viel mehr bekommen können?“ Dieser Ansatz kann zwar Zeit sparen, sofern man es sich leisten kann, jedoch gibt es auch eine alternative Vorgehensweise.

Stattdessen wäre es sinnvoll, eine gründliche Bewertung Ihrer Immobilie durchzuführen. Keine Sorge, Sie müssen kein Immobilienexperte sein, um dies erfolgreich umzusetzen. Im Raum Wolfsburg erhalten Sie professionelle Unterstützung der Immobilienbewertung Braunschweig. Bei der Immobilienbewertung werden nicht nur der Zustand der Räumlichkeiten und das Alter des Hauses berücksichtigt, sondern auch die Attraktivität des Standortes. Stadthäuser sind in der Regel teurer zu verkaufen als Immobilien in abgelegenen Dörfern, insbesondere in Ortschaften, in denen die letzte Schule bereits in den 1990er Jahren geschlossen wurde und schnelles Internet noch ein unerfüllter Wunsch ist. In Großstädten können Immobilien regelrecht Goldgruben sein, was auch potenzielle Käufer bemerken. Sie überlegen zweimal, ob sie sich ein solches Haus leisten können.